1 Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Guerin, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 1 Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 171 mètres
- - Narbonne à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 280 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Guerin
Les 2 ventes au 1 Rue du Docteur Guerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Guerin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Rue du Docteur Guerin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Guerin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Guerin se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 132.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
