2 Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 798 mètres
- - Collège Jules Ferry à 808 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gévaudan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue du Gévaudan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gévaudan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gévaudan se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
