1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 50 mètres
- - Narbonne à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 163 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 195 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 138 mètres
Ventes au 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Les 4 ventes au 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Deymes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.33 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lieutenant Colonel Deymes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
