Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Rue Rouget de Lisle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de Lisle se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.93 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de Lisle à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de Lisle est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 208 mètres
- - Narbonne à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 94 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 66 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de Lisle
Adresses Rue Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
