14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 144 mètres
- - Narbonne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 96 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 112 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 70 mètres
Ventes au 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Les 2 ventes au 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Deymes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.25 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Lieutenant Colonel Deymes est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
