12 bis Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°14 et du 23.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 204 mètres
- - Narbonne à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 517 mètres
- - Collège Montesquieu à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 946 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Limousin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 12 bis Rue du Limousin se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Limousin se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
