23 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 247 mètres
- - Narbonne à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 602 mètres
- - Collège Montesquieu à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Limousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 23 Rue du Limousin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Limousin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
