34 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 282 mètres
- - Narbonne à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 609 mètres
- - Collège Montesquieu à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Limousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 34 Rue du Limousin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Limousin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
