8 Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 554 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Limousin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue du Limousin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 214 mètres
- Narbonne à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 490 mètres
- Collège Montesquieu à 488 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 914 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 11100 Narbonne(2,171 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne(2,851 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.