8 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 214 mètres
- - Narbonne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 490 mètres
- - Collège Montesquieu à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 914 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
