9 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 187 mètres
- - Narbonne à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 560 mètres
- - Collège Montesquieu à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 467 mètres
Ventes au 9 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Limousin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 Rue du Limousin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Limousin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 68.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
