2 Rue du Linon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 976 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Linon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Linon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 31 logements - 2120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 113 mètres
- Narbonne à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2092 mètres
- Collège Georges Brassens à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2119 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 453 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 561 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Linon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Linon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Linon(2 259€)

6 Rue du Linon(2 249€)

10 Rue du Linon(2 255€)

8 Rue du Linon(2 247€)

12 Rue du Linon(2 244€)

2 Rue de la Ganguise(2 256€)

4 Rue de la Ganguise(2 265€)

4 Rue du Tarassac(2 266€)

Prix du 2 Rue du Linon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Linon par rapport à la voie

Sur Rue du Linon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue du Linon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Linon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Linon se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Rue du Sou, 11100 Narbonne(2,286 €)

Rue du Tarassac, 11100 Narbonne(2,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Linon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Linon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.