21 Rue du Lirou, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lirou, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue du Lirou, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 6 logements - 635 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'agly à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 378 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 745 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lirou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lirou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lirou par rapport à la voie
Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 21 Rue du Lirou se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lirou par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lirou se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
