3 Rue du Lirou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 812 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lirou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue du Lirou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 8 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'agly à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 405 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 502 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 729 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 502 mètres

Ventes au 3 Rue du Lirou

Les 0 ventes au 3 Rue du Lirou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lirou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lirou par rapport à la voie

Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue du Lirou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lirou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lirou se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Impasse du Lirou, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue du Linon, 11100 Narbonne(2,254 €)

Rue de Quérigut, 11100 Narbonne(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.