21 Rue du Maine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°23 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue du Maine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 147 mètres
- - Narbonne à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 439 mètres
- - Collège Montesquieu à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1537 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 883 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres
Ventes au 21 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 21 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 21 Rue du Maine se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maine se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
