21 bis Rue du Maine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°21 ter et de n°21.
À propos du 21 bis Rue du Maine, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 135 mètres
- - Narbonne à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 427 mètres
- - Collège Montesquieu à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1526 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 871 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Maine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 21 bis Rue du Maine se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Maine se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
