23 ter Rue du Maine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 23.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 ter Rue du Maine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 152 mètres
- - Narbonne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 443 mètres
- - Collège Montesquieu à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 892 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Maine dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 ter Rue du Maine se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Maine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Maine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
