12 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mandarinier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°13 et du 16.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mandarinier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mandarinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mandarinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mandarinier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mandarinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mandarinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mandarinier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mandarinier par rapport à la voie
Sur Rue du Mandarinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue du Mandarinier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mandarinier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mandarinier se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 114.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
