23 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mandarinier, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mandarinier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mandarinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mandarinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mandarinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mandarinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mandarinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mandarinier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mandarinier par rapport à la voie
Sur Rue du Mandarinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 23 Rue du Mandarinier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mandarinier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mandarinier se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 115.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
