8 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mandarinier, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 169 mètres
Ventes au 8 Rue du Mandarinier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Mandarinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mandarinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mandarinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mandarinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mandarinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mandarinier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mandarinier par rapport à la voie
Sur Rue du Mandarinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Rue du Mandarinier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mandarinier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mandarinier se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 116.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
