2 Rue du Marselan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marselan, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Marselan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marselan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marselan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marselan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marselan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marselan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marselan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marselan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marselan par rapport à la voie
Sur Rue du Marselan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue du Marselan se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marselan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marselan se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 90.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
