7 Rue du Marselan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 327 € à 3 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Marselan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue du Marselan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 409 mètres
- Narbonne à 3186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 3303 mètres
- Collège Georges Brassens à 1583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3240 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1838 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1925 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1838 mètres

Ventes au 7 Rue du Marselan

Une vente a été recensée au 7 Rue du Marselan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

487 500 €(3 339 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•146 m²

7 Rue du Marselan, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Marselan dans son marché local

Prix du 7 Rue du Marselan par rapport à la voie

Sur Rue du Marselan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue du Marselan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Marselan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marselan se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vallons, 11100 Narbonne(2,920 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Rue de la Syrah, 11100 Narbonne(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Marselan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Marselan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.