2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Nivernais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 243 mètres
- - Narbonne à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 587 mètres
- - Collège Montesquieu à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 541 mètres
Ventes au 2 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nivernais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
