23 Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pic de Nore, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 296 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 526 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 213 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pic de Nore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pic de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pic de Nore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pic de Nore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic de Nore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic de Nore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pic de Nore dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pic de Nore par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 Rue du Pic de Nore se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pic de Nore par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pic de Nore se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
