26 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont des Marchands, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 31 mètres
- - Narbonne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 325 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 209 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont des Marchands, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont des Marchands dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 26 Rue du Pont des Marchands se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont des Marchands par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont des Marchands se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 51.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
