Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont des Marchands dans son marché local
Prix Rue du Pont des Marchands par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont des Marchands se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.11 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont des Marchands à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Pont des Marchands est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont des Marchands
Les ventes enregistrées Rue du Pont des Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont des Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 14 mètres
- - Narbonne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 360 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont des Marchands
Adresses Rue du Pont des Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont des Marchands, classées par tranches de numéros.
