4 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont des Marchands, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 57 mètres
- - Narbonne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 267 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 268 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont des Marchands, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue du Pont des Marchands se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont des Marchands par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont des Marchands se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
