45 Rue du Potron Minet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Potron Minet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue du Potron Minet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Potron Minet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Potron Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Potron Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Potron Minet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Potron Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Potron Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Potron Minet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Potron Minet par rapport à la voie
Sur Rue du Potron Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 45 Rue du Potron Minet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Potron Minet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Potron Minet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
