16 Rue du Razés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 040 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Razés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Rue du Razés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Lacroix Gymnase à 101 mètres
- Narbonne à 1671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 339 mètres
- Collège Jules Ferry à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 213 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Razés

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Razés(2 495€)

22 Rue du Razés(2 586€)

26 Rue du Razés(2 576€)

24 Rue du Razés(2 581€)

15 Rue du Razés(2 485€)

14 Rue du Razés(2 489€)

13 Rue du Razés(2 493€)

17 Rue du Razés(2 658€)

Prix du 16 Rue du Razés dans son marché local

Prix du 16 Rue du Razés par rapport à la voie

Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 16 Rue du Razés se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Razés se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Londres, 11100 Narbonne(2,756 €)

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,806 €)

Rue de Stockholm, 11100 Narbonne(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Razés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.