17 Rue du Razés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 040 € à 3 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue du Razés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°28 et de 2.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue du Razés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Lacroix Gymnase à 91 mètres
- Narbonne à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 320 mètres
- Collège Jules Ferry à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 184 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 412 mètres

Ventes au 17 Rue du Razés

Une vente a été recensée au 17 Rue du Razés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

260 000 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

17 Rue du Razés, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Razés(2 585€)

19 Rue du Razés(2 584€)

15 Rue du Razés(2 485€)

26 Rue du Razés(2 576€)

16 Rue du Razés(2 485€)

24 Rue du Razés(2 581€)

14 Rue du Razés(2 489€)

21 Rue du Razés(2 576€)

Prix du 17 Rue du Razés dans son marché local

Prix du 17 Rue du Razés par rapport à la voie

Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 17 Rue du Razés se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Razés se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Londres, 11100 Narbonne(2,756 €)

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,806 €)

Rue de Stockholm, 11100 Narbonne(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Razés

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.