17 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Razés, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°28 et du 1.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Lacroix Gymnase à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 320 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 412 mètres
Ventes au 17 Rue du Razés
Une vente a été recensée au 17 Rue du Razés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Razés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Razés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Razés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Razés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Razés dans son marché local
Prix du 17 Rue du Razés par rapport à la voie
Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 17 Rue du Razés se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Razés se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
