38 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Razés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°40 et de 3.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 84 mètres
- - Narbonne à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 390 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 470 mètres
Ventes au 38 Rue du Razés
Une vente a été recensée au 38 Rue du Razés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Razés dans son marché local
Prix du 38 Rue du Razés par rapport à la voie
Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 38 Rue du Razés se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Razés se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Razés
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Razés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
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Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
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Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
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