42 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Razés, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Razés
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Razés dans son marché local
Prix du 42 Rue du Razés par rapport à la voie
Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 42 Rue du Razés se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Razés se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
