13 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rieutord, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 8 logements - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 151 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 219 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rieutord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rieutord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rieutord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rieutord dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rieutord par rapport à la voie
Sur Rue du Rieutord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Rue du Rieutord se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rieutord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rieutord se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
