2 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rieutord, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pompidor.
2 niveaux - 8 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne.college Brassens à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 219 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rieutord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rieutord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rieutord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rieutord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rieutord par rapport à la voie
Sur Rue du Rieutord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue du Rieutord se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rieutord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rieutord se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
