27 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 27 Rue du Rieutord , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Rieutord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pompidor à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne.college Brassens à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 268 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 364 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Rieutord
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Rieutord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Rieutord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Rieutord dans son marché local
Prix du 27 Rue du Rieutord par rapport à la voie
Sur Rue du Rieutord, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 27 Rue du Rieutord se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Rieutord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Rieutord se situe 100 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Rieutord à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Rieutord est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
