3 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 912 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Rouergue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 474 mètres
- Narbonne à 1796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 820 mètres
- Collège Jules Ferry à 831 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1494 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 650 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 818 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rouergue dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue du Rouergue se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouergue se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Rue de l'Agenais, 11100 Narbonne(2,579 €)

Rue de l'Albigeois, 11100 Narbonne(2,589 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.