18 Rue du Sou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 064 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Sou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 3.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 Rue du Sou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 202 mètres
- Narbonne à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2071 mètres
- Collège Georges Brassens à 593 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2048 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 549 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 524 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Sou(2 364€)

20 Rue du Sou(2 282€)

12 Rue du Sou(2 276€)

14 Rue du Sou(2 282€)

22 Rue du Sou(2 285€)

41 Rue du Sou(2 368€)

45 Rue du Sou(2 385€)

43 Rue du Sou(2 379€)

Prix du 18 Rue du Sou dans son marché local

Prix du 18 Rue du Sou par rapport à la voie

Sur Rue du Sou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 18 Rue du Sou se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Sou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sou se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Rue du Busset, 11100 Narbonne(2,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Sou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.