2 Rue du Tarassac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tarassac, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Tarassac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 31 logements - 2120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 466 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 419 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 545 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tarassac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tarassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tarassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tarassac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tarassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tarassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tarassac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tarassac par rapport à la voie
Sur Rue du Tarassac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue du Tarassac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tarassac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tarassac se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
