17 Rue du Velay, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue du Velay, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 953 mètres
- - Collège Jules Ferry à 964 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 1496 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Velay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 17 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 17 Rue du Velay se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Velay par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Velay se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 69.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
