23 Rue du Velay, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du Velay, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 960 mètres
- - Collège Jules Ferry à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Velay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 23 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 23 Rue du Velay se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Velay par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Velay se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
