3 Rue du Velay, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 168 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Velay, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Velay, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 555 mètres
- Narbonne à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 885 mètres
- Collège Jules Ferry à 896 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1464 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 719 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Velay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Velay(2 952€)

5 Rue du Velay(2 731€)

2 Rue du Velay(2 738€)

1 Rue du Velay(2 736€)

6 Rue du Velay(2 733€)

8 Rue du Velay(2 740€)

7 Rue du Velay(2 729€)

10 Rue du Velay(2 736€)

Prix du 3 Rue du Velay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Velay par rapport à la voie

Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 Rue du Velay se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Velay par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Velay se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne(2,689 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue de l'Oseraie, 11100 Narbonne(2,759 €)

Rue du Gévaudan, 11100 Narbonne(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Velay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.