20 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue du Vivarais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Collège Jules Ferry à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vivarais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 20 Rue du Vivarais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vivarais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vivarais se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
