5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°7 bat q et de n°3 bat o.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 121 mètres
- - Narbonne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 699 mètres
- - Collège Cité à 556 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 668 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac
Aucune vente n'a été recensée au 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac dans son marché local
Prix du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis de Pouzilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 5 bat p Rue Duplessis de Pouzilhac est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
