13 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 823 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m²0 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baliste à 198 mètres
- Narbonne à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 162 mètres
- Collège Montesquieu à 222 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 394 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 351 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Barthe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Emile Barthe(2 169€)

15 Rue Emile Barthe(2 136€)

6 Rue Emile Barthe(2 016€)

11 Rue Emile Barthe(2 018€)

10 Rue Emile Barthe(2 135€)

17 Rue Emile Barthe(2 053€)

9 Rue Emile Barthe(2 013€)

5 Rue Emile Barthe(2 132€)

Prix du 13 Rue Emile Barthe dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Barthe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 Rue Emile Barthe se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Barthe par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Barthe se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,410 €)

Rue Auguste Foures, 11100 Narbonne(2,355 €)

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,361 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.