2 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Barthe, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 123 mètres
- - Collège Montesquieu à 185 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 404 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Barthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Barthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Barthe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Emile Barthe se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Barthe par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Barthe se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
