7 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 675 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Emile Barthe, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 187 mètres
- Narbonne à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 138 mètres
- Collège Montesquieu à 209 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 425 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Barthe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Emile Barthe(2 013€)

5 Rue Emile Barthe(2 132€)

11 Rue Emile Barthe(2 018€)

6 Rue Emile Barthe(2 016€)

3 Rue Emile Barthe(2 135€)

4 Rue Emile Barthe(2 138€)

13 Rue Emile Barthe(2 169€)

2 Rue Emile Barthe(2 154€)

Prix du 7 Rue Emile Barthe dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Barthe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 Rue Emile Barthe se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Barthe par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Barthe se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,410 €)

Rue Auguste Foures, 11100 Narbonne(2,355 €)

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,361 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.