23 Rue Ermengarde, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ermengarde, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et du 2.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Ermengarde, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ermengarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ermengarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ermengarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ermengarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ermengarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ermengarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ermengarde dans son marché local
Prix du 23 Rue Ermengarde par rapport à la voie
Sur Rue Ermengarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 23 Rue Ermengarde se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ermengarde par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ermengarde se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 107.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
