22 Rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Cognacq, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1381 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Cognacq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Cognacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Cognacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Cognacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Cognacq dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Cognacq par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Cognacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 22 Rue Ernest Cognacq se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Cognacq par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Cognacq se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
