11 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 902 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 74 mètres
- Narbonne à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 213 mètres
- Collège Jules Ferry à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 333 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugene Sue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Eugene Sue(2 347€)

18 Rue Racine(2 320€)

Prix du 11 Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugene Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Rue Eugene Sue se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugene Sue se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,314 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne(2,288 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Eugene Sue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugene Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.