13 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 349 mètres
Ventes au 13 Rue Eugene Sue
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugene Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Sue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Rue Eugene Sue se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Sue se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 13 Rue Eugene Sue à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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