23 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 594 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 134 mètres
- Narbonne à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 264 mètres
- Collège Jules Ferry à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 366 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Sue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Eugene Sue(3 044€)

21 Rue Eugene Sue(3 006€)

25 Rue Eugene Sue(2 933€)

26 Rue Eugene Sue(3 034€)

30 Rue Eugene Sue(3 004€)

19 Rue Eugene Sue(3 101€)

27 Rue Eugene Sue(2 939€)

32 Rue Eugene Sue(2 851€)

Prix du 23 Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugene Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue Eugene Sue se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Sue se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne(2,464 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Eugene Sue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugene Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.